エンゼルハイム多摩川

  • 東京都大田区多摩川一丁目

  • 東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
3,199万円
69.5万円/㎡
相場
3,115万円
67.7万円/㎡
2,601
2,944
3,286
3,629
AI査定結果
推定相場価格
3,115万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,944万円〜3,286万円
64.0万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エンゼルハイム多摩川
3,199万円（69.5万円/㎡）/ 3階 / 46.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,199万円69.5万円3階 46.01㎡ 2LDK北東
2025/09/303,199万円69.5万円3階 46.01㎡ 1SLDK北東
2024/09/011,999万円43.4万円3階 46.01㎡ 3K北東
2023/08/247,480万円76.0万円6階 98.44㎡ 4LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は67.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
エンゼルハイム多摩川
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅3分 3,199万円69.5万円46.01㎡2LDK3階 / 6階建 北東1980年23戸RC
2025/05/03テラスハウス田園調布
大田区田園調布四丁目
田園調布駅12分 2,750万円53.9万円51.03㎡3DK1階 / 2階建 南西1977年5戸RC
2024/10/24ワコー洗足マンション
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,250万円56.6万円39.73㎡2DK2階 / 5階建 南1978年20戸RC
2025/07/08ブラッサムコーポ
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 1,997万円55.4万円36.07㎡2DK1階 / 3階建 -1979年12戸RC
2025/08/25クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 1,970万円56.1万円35.09㎡2DK4階 / 6階建 南1981年19戸RC
2024/07/09エンゼルハイム石川台第2
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 3,680万円71.0万円51.84㎡2LDK3階 / 4階建 南東1983年14戸RC
2024/03/18大田区石川町2丁目マンション
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 3,690万円79.3万円46.53㎡2LDK2階 / 6階建 南1985年24戸RC
2025/11/22エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 3,998万円77.1万円51.84㎡1LDK+S1階 / 7階建 南1982年40戸RC
2024/08/20グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 3,299万円82.1万円40.2㎡1LDK3階 / 6階建 北東1985年24戸RC
2023/08/24NICハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,280万円64.0万円35.64㎡1LDK3階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2025/03/18ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,780万円57.2万円48.6㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2025/04/27ライオンズマンション田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 2,480万円65.2万円38.04㎡2DK2階 / 4階建 南西1979年24戸RC
2025/05/03田園調布サニーハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 4,680万円86.7万円54㎡2LDK7階 / 7階建 南東1984年18戸RC
2025/08/20東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 2,980万円66.0万円45.14㎡2DK3階 / 8階建 南1985年40戸RC
2024/11/25アルカサーノ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅4分 3,980万円71.6万円55.6㎡2LDK7階 / 10階建 南東1977年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、大田区では16.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は大田区の平均と比較して18.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
大田区
58.6万円/㎡
前年比-16.8%

マンション概要

マンション名エンゼルハイム多摩川
所在地東京都大田区多摩川一丁目
交通東急多摩川線矢口渡駅徒歩3分
築年月1980年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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