エンゼルハイム多摩川

  • 東京都大田区多摩川一丁目

  • 東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
3,499万円
76.0万円/㎡
相場
3,303万円
71.8万円/㎡
2,628
3,078
3,527
3,977
AI査定結果
推定相場価格
3,303万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,078万円〜3,527万円
66.9万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エンゼルハイム多摩川
3,499万円（76.0万円/㎡）/ 2階 / 46.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は68.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/273,499万円76.0万円2階 46.01㎡ 2LDK北東
2026/02/033,499万円76.0万円2階 46.01㎡ 2LDK-
2026/01/193,199万円69.5万円3階 46.01㎡ 2LDK北東
2026/01/093,190万円69.3万円4階 46.01㎡ 1LDK+S北東
2025/12/273,190万円69.3万円4階 46.01㎡ 1SLDK東
2025/09/303,199万円69.5万円3階 46.01㎡ 1SLDK北東
2024/09/011,999万円43.4万円3階 46.01㎡ 3K北東
2023/08/247,480万円76.0万円6階 98.44㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は73.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
エンゼルハイム多摩川
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅3分 3,499万円76.0万円46.01㎡2LDK2階 / 6階建 北東1980年23戸RC
2024/08/10ワコー洗足マンション
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,350万円59.1万円39.73㎡2DK2階 / 5階建 南東1978年20戸RC
2025/12/26クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,480万円64.9万円38.22㎡2DK4階 / 6階建 南東1981年19戸RC
2026/02/28グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,180万円80.2万円52.15㎡3DK6階 / 6階建 南東1985年24戸RC
2024/07/09エンゼルハイム石川台第2
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 3,680万円71.0万円51.84㎡2LDK3階 / 4階建 南東1983年14戸RC
2024/03/18大田区石川町2丁目マンション
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 3,690万円79.3万円46.53㎡2LDK2階 / 6階建 南1985年24戸RC
2025/12/30エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 3,890万円75.0万円51.84㎡1SLDK1階 / 7階建 南1982年40戸RC
2023/08/24NICハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,280万円64.0万円35.64㎡1LDK3階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2025/03/18ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,780万円57.2万円48.6㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2024/09/22シャンボール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 4,480万円92.2万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1983年32戸RC
2025/10/02ライオンズマンション田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 3,390万円89.1万円38.04㎡1LDK2階 / 4階建 南西1979年24戸RC
2025/05/03田園調布サニーハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 4,680万円86.7万円54㎡2LDK7階 / 7階建 南東1984年18戸RC
2025/08/20東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 2,980万円66.0万円45.14㎡2DK3階 / 8階建 南1985年40戸RC
2024/11/25アルカサーノ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅4分 3,980万円71.6万円55.6㎡2LDK7階 / 10階建 南東1977年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、大田区では16.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は大田区の平均と比較して21.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
大田区
62.5万円/㎡
前年比-16.7%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エンゼルハイム多摩川
所在地東京都大田区多摩川一丁目
交通東急多摩川線矢口渡駅徒歩3分
築年月1980年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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